呼1呼2街坊改造后高楼林立

民主路4号街坊旧貌

二○二西门外平房旧貌 

全市最大的楼宇棚户区改造项目呼1街坊、呼2街坊顺利回迁，乌审道3号街坊、幸福路15号17号街坊等一批拆迁遗留问题得到圆满解决……近年来，青山区通过棚户区改造，使一批基础设施差、配套缺乏、环境脏乱差、社区治理难等突出问题得到彻底解决，居民居住条件得以改善，城区建设品位逐步提升，老百姓的获得感、归属感明显提升。

2017年棚改大幕拉开

近日，青山区召开了2017年棚户区改造启动仪式暨自由路1号、2号街坊棚户区改造项目征收动员会。这也标志着青山区今年的棚户区改造工作正式拉开帷幕。

青山区今年的棚户区改造工作重点是自由路1号、2号街坊，这也是继呼得木林1号、2号两个街坊改造后，最大的楼宇棚户区改造项目。

自1、自2街坊的居民楼大多建于上世纪50年代，居民多为一机集团职工和家属，很多居民甚至是一机集团成立之初的职工。为改善第一批军工人的居住环境，为青山区再打造一个精品居住小区，今年，青山区政府和一机集团将共同合作对这两个老旧小区实施改造。该项目位于青山路以南、敖根道以北、合作道以东、自由路以西，地上建筑物约11.56万平方米，征收范围总占地面积约为216亩，涉及近两千户居民。

目前征收工作组经过前期培训后已经进驻，正在进行一个月的征收征求意见。

一切为了百姓福祉

72岁的李留吉退休前一直在二〇二厂房产科工作，在一间55平方米的房子里居住了40年。2016年8月，二〇二西门外项目改造，他们一家六口按照政策，换到了一间50平方米的公租房，还拿到22万元补偿金，外加2万元奖励金。“我想着第一个签字同意拆迁，货币补偿20多万元买套旧楼房，我和老伴儿买个一楼或二楼，公租房给孩子住。这样我可以少掏钱，甚至不掏钱，特别感激。”李留吉说。

李留吉一家的改变是青山区棚改区居民生活变化的缩影。2016年，青山区棚户区改造任务3492套，征拆面积22.15万平方米，共7个项目，其中，拆迁改造项目3个，分别为民主路4号项目、公忽洞项目、二〇二西门外项目，翻新改造的项目4个，分别为五二研究所项目、怡康苑项目、包北苑项目、威龙小区项目。

二〇二西门外地区位于110国道以北、北环路以西。该地区东接乌素图金世纪商业街和二〇二小学，南邻国道和二〇二中学，是乌素图地区最繁华的商业区。该地块占地面积约184亩，共有居民房屋760户（包括南门外部分住户和4栋楼房），征拆建筑面积5.32万平方米。项目采取货币补偿、回迁安置和异地安置的方式实施，于2016年6月30日进入征求意见阶段，8月4日开始征收，在当年8月底征收工作全部完成。

民主路4号项目位于民主路以东、一机住宅4号楼以南、健康新城19号20号楼以西、健康新城21号楼以北，占地面积约33亩，项目于2016年2月28日启动，3月17日完成全部223户的征收任务，全部采取货币化安置的方式征收，征收资金共8000万元，其中现金补偿177户，补偿金额6350万元，异地安置46户，购房面积5000平方米，购置资金1650万元。

公忽洞棚户区改造项目东至二电厂、西至公忽洞道、北至火车道（二电厂火车专用线）、南至兵工路，占地约149.3亩。项目于2016年3月21日启动入户调查和征求意见工作，共有居民1021户、5万多平方米的旧地上建筑物，项目于2016年4月25日正式启动实施，到6月初结束，仅用一个多月时间，1021户居民全部签订了协议。

“三年任务两年完成”

市政府为抢抓国家对棚户区改造的利好政策，同时继续发扬“敢打硬仗、能打胜仗”的精神，提出“三年任务两年完成”的工作要求，结合2016年棚户区改造任务完成情况和2017年棚户区改造总任务，青山区政府决定乘势而上，将青山路6号街坊、二〇二农牧场二队棚户区改造项目定为2017年的任务在2016年完成。

二〇二农牧场二队棚户区改造项目位于清源路以东、建华路以西、110国道以南、青山路以北。地上建筑物约4.3万平方米，该征收范围总占地面积约663亩，其中建设用地239亩。项目从2016年9月29日开始征收工作，10月底征收工作全部结束。

青山路6号街坊（一机体育场周边）棚户区改造项目位于青山路以北、鳄鱼湖以南、一机二中以西、奇峰道以东。地上建筑物面积12445.8平方米，共计拆迁住户226户。项目于2016年8月10日开始征求意见，9月20日发布征收正式公告并开始签订补偿协议，10月22日征收工作全部完成。

按照全市要求，将2018年的棚改任务放到2017年一并进行改造，这样，青山区2017年的棚改任务就变为6个项目、5240套，棚改面积48.3万平方米，这也是自治区成立70周年大庆的献礼项目。青山区在2016年提前实施了3个项目、2700多套的征收任务后，截至目前，已完成2017年全年任务的52%，签约率、征拆率、开工率位列全市第一。

除自1、自2街坊外，2017年青山区还将改造富强路2号街坊。该项目位于青山路以南，富强路以东、进步道以西、北重一中以北、征收范围总占地面积约为46.62亩，住房建筑面积约2.62万平方米，涉及居民126户，共1栋，它建于上世纪五六十年代，急需进行改造，提高居民居住质量。目前，该项目前期手续已办理完毕。正在进行征收前期的各项准备工作，计划4月份开始征收。

从2013年至今，青山区累计实施棚户区改造项目25个、11512套，征拆116万平方米，累计货币化安置居民7963户。